気密とは、建物内の隙間をできるだけ少なくすることで、建物の内と外の空気の交わりを減らすことです。
よって高気密住宅とは、そのような気密性が一般的なそれに比べると高い住宅のことを意味しています。

壁や床、天井などに断熱材を利用することで、高気密を実現させている住宅と言うことができます。
高気密住宅の魅力は、やはり外気温などに左右されることなく、建物内部の温度を保ちやすいと言うことが挙げられます。

そのため冷暖房費に対するコストを削減することにも、効果が期待できます。
コスト以外にも、環境に対してやさしいと言うのも魅力的です。
また建物内部の温度差も少ないので、温度差による体への負担が軽減できるのも高気密住宅の魅力です。

ですが反対に気をつけたい点もあります。
ひとつは空気の通りがどうしても悪くなってしまうので、熱がこもりやすくなると言う点です。

それから湿気がこもりやすいので、結露が出来やすいと言うのも気をつけたい点です。
ただしこのような点に関しては、対策をしっかりと講じておけばそれほど心配する必要はありません。