前回の記事では古民家の部材の良さをご紹介しました。古民家に使用されている木材は非常に希少性が高く、優れた耐久性を有しています。

古民家再生を行えば、普通なら貴重で高価な木材をリーズナブルに手に入れることができます。しかし、古民家再生のメリットはそれだけではありません！

■健康的な暮らしをサポート
日本の伝統的な工法で建てられた古民家は釘などの金属が一切使用されていません。当然、現代の住宅に使われている新建材もありません。新建材にはシックハウスやアトピーの原因となるリスクがあります。一方、天然素材のみが使用されている古民家にはそのような危険性はありません。

■独自のデザイン
伝統的な木造家屋には、何か人を落ち着かせる独特な雰囲気やぬくもりがあります。このような居心地の良さも古民家が人気の理由です。そのような特徴を生かした古民家再生住宅は、他の住宅にはないオリジナリティーのあるお家になることでしょう。

■減税の効果
固定資産税は住宅の築年数によってその額が決まります。古民家をリノベ―ションすれば、新しく建てるよりも税額が少なくなるというメリットがあります。

いかがでしたか？今回は古民家再生をするメリットをお伝えしました。減税を受けれたり、アトピーを防いだりと、様々な魅力がある古民家再生住宅。この機会にぜひ古民家リノベ―ションをご検討ください！

近年、わざわざ古民家を移築してリフォームする人が増えてきています。また、ネットの発達の影響でどこでも働ける環境が整えられたため、地方の古民家がレンタルスペースやレンタルオフィスとして活用されるようになりました。

このように最近注目されている古民家の再利用ですが、そのメリットとはどのようなものなのでしょうか？そこで今回は古民家リフォームのメリットについてお話ししていきます！

■環境の保全
梁や柱に使用されている部材の多くを再利用するのが、古民家リフォームの特徴です。そのため、新しい資材を使用しなくて済むため、環境の保護につながります。

■高い強度を誇る部材
古民家に用いられている柱や梁の強度を心配されている方も多いと思います。実は、樹齢100年を超えるヒノキの強度は300年たっても変わらないとされており、高い強度を誇ります。同様にケヤキの場合でも強度が落ちるのに800年かかるなど、高い耐久性を持っています。

■希少な部材
この様な非常に良質な木材を新たに手に入れるのは非常に困難です。また、仮に入手できたとしても、相当な費用がかかることは必須です。古民家再生を行えば比較的安価で希少な部材が手に入ります。

いかがでしたか？今回は古民家再生のメリットを素材の良さという観点から簡単にご紹介しました。次回は古民家そのものの良さをお伝えしていきます！

現代の住宅にはない古民家特有の雰囲気や風情は人の心を温かくしてくれますよね。実際に近年、古民家をリノベーションして、そこで暮らす方も増えています。

中でも、古民家を自分の希望の場所に移築する「古民家移築」を行う人が多いようです。しかし、古民家移築は普通のリフォームよりも費用がかかります。そこで、今回はそんな「古民家移築」にかかる費用と、その注意点についてお話ししていきます！

■費用の内訳は？
一般的に普通のリフォームよりも高額の費用がかかるとされている古民家の移築。移築費用の多くは解体・輸送・材木の再生に充てられます。

解体工事は一坪3－4万円が相場となります。しかし、移築の際の解体工事は人力でしか行えないためさらに高額になる可能性は十分にあります。輸送距離は移動距離や道路状況に左右されます。

■水回りの工事で追加費用が必要？
古民家リフォームをする際に多いのが、水回りの工事です。システムバスやキッチンを導入するなら、古民家移築でも当然追加のリフォーム費用が発生します。

■注意点
解体移築で気を付けてほしいのは、すべての古民家が移築可能ではないということです。移築可能なのは伝統的な工法である「木組」を使用し、くぎを用いていない民家だけです。

いかがでしたか？今回は古民家移築の費用の内訳と、注意点についてお話ししました。ぜひご参考にしてください！

最近マイホームの新しいスタイルとして注目されているものが、古民家をリノベーションで再生する手法です。古民家がもつ独特の和風の趣を現代の住宅様式にアレンジする、それが古民家再生リノベーションです。

このようにリノベーションされた物件は快適さと、和の品格を持つ理想的な住まいとなります。では、こうしたリノベーションにはどれくらいの費用が掛かるのでしょうか？

■古民家リフォーム・リノベ―ションの費用とは？
古民家をリフォームやリノベーションをするのにかかる費用相場は、元の家の状態によるので一概には言えません。

しかし、相場としては300－500万円以上のコストが必要となります。さらに、梁や柱などの家の基礎部分に損傷がある場合、補強工事を行う必要があるのでコストが高騰します。

■DIYは難しい？
費用を抑えるために、建築会社を利用せず自分で古民家のリノベーションを行う方も近年増えてきています。DIYでかかる費用は古民家の状態や回収する箇所にも影響されます。

そのため、一概に相場を算出することは難しいです。また、素材やデザイン・住宅の設備にこだわるとDIYでもそれなりの費用が必要となってきます。

いかがでしたか？今回は古民家再生リノベーションに関する費用相場をご紹介してきました。再生リフォームに必要となる費用は元の家の状態によるので、まずは業者に見積もりを出してもらいましょう。

最近注目を浴びている古民家。古民家を再生利用しているカフェやホテルが話題になったり、古民家をリノベーションして暮らす人が増えていたりなど、近年古民家の価値が見直され始めています。今回はそんな古民家の魅力をお伝えしていきます！

■古民家の定義とは？
そもそも古民家とはどのような建物なのでしょうか？最初にその定義をご説明していきたいと思います！古民家の定義は主に3つあります。

・日本の伝統的な建築方法によって建てられた家
・昭和初期までに建てられている家
・人が実際に暮らしていた家

つまり、古民家には先人の暮らし方や風土に合った家と言えるでしょう。また、日本の伝統的な工法が用いられているので釘を使用しない「木組み」の家屋が多いようです。

■古民家の魅力とは？
では、なぜこの古民家の魅力が今見直されているのでしょうか？古民家の最大の魅力、それは木造建築が持つ独特のぬくもりや雰囲気です。

また、自然素材しか使用していないので安心感があるのも支持を得ている理由の一つでしょう。さらに、古民家を再利用すれば最低限の資材しか使用しないので、環境保全の観点からも評価されているようです。

いかがでしたか？今回は最近注目されている古民家の魅力をお伝えしました。みなさんも古民家の暮らしを始めてみてはいかがでしょうか？

近年、古民家をリノベーションして新築同様の住宅へと再生させる方が多くなっています。皆さんの中にも、古民家を再生したいと考えている方がいらっしゃるのではないでしょうか？

その際に気になるのが、「リフォームをどこに依頼するべきか」という問題ですよね。そこで今回は古民家再生リフォームを依頼できる業者の見つけ方をご紹介していきます。

■施行経験を持つ会社を見つけよう
古民家には現代の住宅とは異なる仕様や、建築方法が用いられている場合がよくあります。そのため、一般の工務店や建築業者に依頼を出すのは少しリスキーです。古民家再生を依頼するのは必ず施工経験のある業者にしましょう。

■比較検討しよう
リノベ―ションの金額を算出するには工事前に必ず古民家の状態を調べなくてはいけません。そうすることで、リノベーションが必要な箇所を把握し、正確な工事費用を算出するのです。重要なのは複数社にこの調査を依頼することです。

一社にだけ見積もりを依頼すると、提示された金額が高いのか低いのかがわからないからです。必ず複数のリフォーム店に調査を依頼して必ず比較してからリフォームを依頼する会社を決めましょう。

いかがでしたか？今回は古民家再生リフォームを依頼する際のポイントを簡単にご紹介しました。時間はかかりますが、リフォームを失敗しないためにも複数社から見積もりを取りましょう。

「日本の伝統的な古民家に住みたい！」このように考えている方は意外と思います。しかし、多くの古民家は田舎や農村部にあり、移住するとなると大変ですよね。

そのため、できるならある程度暮らし慣れた地域で古民家暮らしをしてみたいと思いませんか。そんな願望を実現するのが古民家移築という手法です。今回はそんな古民家移築についてお伝えします！

■古民家移築とは？
古民家移築を簡単に言うと、「古民家を一度ばらして、別の場所で組み立てる」ということになります。そのため、好みの古民家を別の場所で立て直すことができるというまさに夢のような方法なのです。

■どのような古民家が移築できるの？
もちろん、すべての古民家が移築可能ということではありません。金属を使用せず、木材をパズルのように組み立てられている古民家のみが一般的には移築の対象となります。

■費用や移築にかかる時間は？
日本の伝統的な工法を理解している熟練の職人が解体し、移築を行います。その際に損傷している箇所を修繕するといったリフォームを行うのですが、運搬費などが追加されるので、一般的なリフォームよりも高くなります。

いかがでしたか？今回は古民家再生の一つである古民家移築をご紹介しました。費用や手間はかかりますが、希望の場所で古民家に住みたい人にはお勧めの方法です。

近年、古民家をリノベーションして新築同様にする「古民家再生リフォーム」が注目されています。実際にリフォームを行う方も増えてきており、「古民家再生リフォーム」という言葉を知っている方も多いのではないでしょうか？

しかし、実は古民家再生のためのリフォームはいくつか種類があると知っていましたか？今回は古民家を再生するにはどのようなリフォーム方法があるのかをご説明します。

■一般的なリフォーム
一般的に古民家の再生リフォームとは、梁や柱といった建物の構造体を残したリフォームを指します。そのため、構造体を残して、水回りの設備や外壁や床の保証をメインとした工事となります。

■半解体再生リフォーム
壁と床、屋根などを取り外して構造体を補強したり、交換したりするリフォーム方法もあります。このようなリフォーム方法は半解体再生リフォームと呼ばれています。

■全解体リフォーム
建物を一度完全にばらし、柱や梁といった建築材を洗いリフレッシュする全解体再生リフォームも再生リフォームの一種類です。この方法は一度住宅を解体するので、大規模な工事となります。

■移築再生リフォーム
最後に、気に入った古民家をほかの場所に移して再生リフォームを行うこともあります。この方法は移築再生リフォームと呼ばれます。

いかがでしたか？今回は古民家再生リフォームの基礎知識として5種類のリフォーム方法をお伝えしました。ぜひ、ご自分に合った方法をお選びください。

「古民家に移住したい！」「古民家を移築して暮らしたい！」
この様に最近では、古民家で暮らしたいと考えている方は多いですよね。確かに、古民家には現代の住宅にないような温かな雰囲気や魅力がたくさんあります。

しかし、その一方で古民家特有のデメリットも存在します！そこで、今回は古民家に住む前に知っておきたい注意点をご説明します！

■新築よりも維持費がかかる
一般的に古民家住宅は新築よりも維持費がかかってしまいます。これは住宅の設備が老朽化しているからです。そのため、築浅の住宅よりも修繕にお金がかかってしまうのです。

古民家には固定資産税が安いというメリットがありますが、その分こうした修繕費でランニングコストが高くなるので注意が必要です。

■リノベ―ションが必須？
古民家の最大の特徴、それはその安価な価格にあります。しかし安い住宅であればあるほど、リフォームやリノベ―ションを行う必要が出てきます。

特にトイレやキッチンは老朽化が進んでいることが多いようです。また、仮にリノベーションを一度施しても、改修が必要な箇所が後から見つかることもあります。

いかがでしたか？今回は古民家物件を購入する前に知っておきたいポイントをご紹介しました。価格の安い中古物件は確かに魅力的ですが、購入後にかかる維持費にも注意しましょう！