都心への通勤にも便利な千葉県内では、マイホームを購入する動きも活発になっています。完成済みの建売住宅を買う人もいますが、間取りにこだわりたいときには注文住宅を積極的に活用するべきです。また建築費用が2000万円以上になるために、土地の購入代金も含めた総予算は5000万円前後になります。したがってマイホームを買うときには、住宅ローンを賢く利用する必要もあります。

住宅ローンを借りるときには、借入金額や返済期間などの諸条件から月々の支払金額をシミュレーションすることも重要です。適用される金利によって支払金額も変わるので、こまめに融資の条件について調べるのが理想的です。銀行の店舗でも個別相談会を実施しており、初めてお金を借りる人もスムーズに準備を進めることが可能です。

将来的に超低金利の状態が継続すると考える場合には、変動金利のローンを選ぶのが賢い方法です。しかし長期金利の上昇傾向も見られるようになっているので、固定金利の商品へのニーズも着実に高まっています。固定金利であれば将来的に支払金額が増えることはないので、安心して借入金を返済し続けられるメリットも大きいです。給与が増えたりボーナスなどの一時的な収入があった時には、繰り上げ返済を活用するのがポイントです。予定よりも繰り上げてお金を返すと、支払利息の総額を減らすことができます。

注文住宅の坪単価は千葉県ですと木造作りが60万円であり鉄骨造りが一坪あたり8.6万円、それからrc造りの場合ですと92.1万円という風になっております。
坪単価とは一坪あたりにかかる費用のことであり、この平均額は国土交通省が毎年発表しています。
今年一年で注文住宅を建てた人の平均坪単価はいくらだったと言ったことを都道府県別に行っているのです。

そもそも坪とはいったいどのようなものなのかと言うと家や土地の面積表す時に用いられる広さの単位です。
同じように広さを表す単位としてです。
また平方メートルの広さを表す単位として使われますが、坪の方が主流ということが言えるでしょう。
一坪は縦1.8m横1.8mの広さを表しており、畳2枚分とほぼ同じ広さと考えるとイメージしやすいでしょう。
つまり木造での千葉の坪単価は60.4万なので畳2畳の広さを買うためにはそれだけかかるという意味を表しています。
つまりその10倍、20坪ならはその20倍、三十坪ならばその30倍ということになります。

また平方メートルもよく使われます。「平米」という言い方で表現されますが、これは縦が1メートル横1メートルの広さのことです。
会社によって広さを坪で表す会社もありますし、平米で説明する住宅会社もありますのでよく注意しておきましょう。
千葉は平均よりも少し高くなっているということが言えるでしょう。

千葉県と言えば、東京都心に勤める人のベットタウンとして人気の地域です。
職場が都心でも、家賃や物価等の生活費がかからないという点、また都会ほどｺﾞﾐｺﾞﾐしてなく程よい田舎の風景も感じられるという点で住居を構える人が多く、通勤時の駅は都心に向かう沢山のサラリーマンで混み合います。
実際にはどんなアクセス方法があるのでしょうか。

例えば若い人にも人気の街である柏に住む場合は、JR常磐線で上野や東京・品川まで乗り換えなしでアクセスできます。
柏から上野までは約30分、品川でも約50分で行くことが出来てとても便利です。
帰りは上野や東京からそれぞれ始発列車の運行がありますので、少し早めに乗り込めば確実に座って帰宅することができるのも嬉しい点です。

続いて、県庁所在地である千葉市に住むとしたらどうでしょうか。
JR千葉駅を利用するとしたら都心へのアクセスは総武線が便利です。
総武線快速で東京までは乗り換えなしで約40分です。
JRの駅から徒歩10分の位置には京成千葉駅もあり、京成線を利用すれば上野までも1時間前後で行くことができて、こちらも柏同様便利がいい街です。

千葉県に住む場合に気になる都心へのアクセスですが、どの地域に住んだとしてもさほど心配はいらないようです。
今後もUターンで戻ってくる人や家族で引っ越してくる人が増えそうです。

住まいを快適に安全なものとしたいと考えるのは自然なことです。
ですが、住宅に関することですので、当然ながら安くはない金額がかかります。
ですが千葉で住宅に関する工事をしたい場合には、様々な補助金制度を使うことができます。
その種類にはどんなものがあるのでしょうか。

高齢者で介護保険の認定を受けられている方でリフォームをしたい人は多いと思いますが、そのような方向けにバリアフリーのリフォームへの補助金があります。
一例として千葉市では、高齢者住宅改修支援サービス事業という制度名で、65歳以上の要支援・要介護認定を受けている方が利用できます。
金額は少ないものの、高齢者住宅には欠かせない手すりの取り付けや段差の解消などの工事に関して補助が出る仕組みです。

また、省エネルギーに関する補助金ものもあります。
自宅などに太陽光発電システムや家庭用燃料電池システムを設置する場合に利用できるもので、工事費用に関わらず、工事の種類に応じて定額が支払われます。
一例として千葉市では、住宅用再生可能エネルギー等設備導入事業補助金と言う名称のものになります。

さらに、耐震化の要望に応えられるものもあります。
地震対策工事を実施した場合のもので、これには診断や設計に関する費用も含められます。
千葉市では住宅の種類ごとに、分譲マンションと木造住宅への耐震改修費補助事業が利用できます。

頑張って都心に住宅を購入したのに、狭いうえに日当たりと風通しが悪く後悔する人は少なくありません。
そこで検討するのが千葉や埼玉のベッドタウンに住むことですが、千葉県内では松戸市と柏市、我孫子市の常磐線沿いがおすすめです。

理由のひとつは常磐線の利便性の高さです。昔は朝の通勤ラッシュがひどかった路線でしたが、2005年につくばエクスプレスが開通したことで常磐線はすし詰め状態から解放されました。
さらに2015年の上野東京ラインの開通によって品川駅や東京駅へ直接行ける電車が増え、都心へのアクセスが向上しました。

他にはベッドタウンとして歴史が長いことが挙げられます。
千葉ニュータウンなどとは違い長い時間をかけてゆっくりと街が形成されてきたため、大規模なショッピングモールと個人商店、ユニークな飲食店が共存しています。
いつも同じところで買い物と食事をするのに飽きてしまいそうな人にはいい街だといえます。

自然の多さも魅力のひとつです。
もともと江戸川と利根川に挟まれた地域ですし、明治・大正の文豪が愛した手賀沼もあります。
松戸市には21世紀の森と広場という施設があり、広大な自然の中でバーベキューや虫取りが楽しめます。
いずれも住宅地から近いうえに田舎とは違い管理された自然で、子供を遊ばせやすいことが魅力的です。

千葉県は都心へのアクセスが良い北西部一帯が首都圏有数のベッドタウンになっており、鉄道やバスなど公共交通機関を便利に利用できることから、通勤通学に最適という点で非常に住みやすい地域になっています。
主要駅周辺にはショッピングやグルメにも便利な繁華街があり、周辺のタウンエリアでは適度に自然環境に恵まれているなど、日常生活を送る上で申し分のない住環境の場所が少なくありません。

千葉の地域情報を比較検討しながら住みやすい場所を探して行く上で大切なポイントは、自分にとって何が一番メリットに思えるかを明確にしておくことです。
勤務先などへのアクセスの良さを第一に考えるのであれば、住宅が建て込んでいて自然環境が今一つであっても、運行本数が多い便利な路線の駅から徒歩数分圏内という場所が済みやすいということになります。
逆に多少駅から遠くても休日にのびのびと過ごせる自然公園が近くにある方が住みやすいと考える人もいます。
千葉にはどちらの条件も満たす場所もあり、多様な視点から理想の場所を探すことが可能です。

千葉では昔から東京に近いベイエリアの人気が高く、便利さや環境の良さからも支持を集めてきましたが、埋め立て地では地震の際の液状化や台風の際の塩害が問題視されるようになっています。
年間を通して温暖で気象も安定していて住みやすいというイメージがある千葉ですが、最新の地域情報を元に比較検討していくことが大事です。

千葉県の人口は、毎年全国でベスト１０内には入っています。
東京へのアクセスも良いですし、程よく自然もあり子育てするのには環境としてもかなり良い場所だと考えられます。
都心から近い環境でもあるため、やはり日本のトップ校である東京大学を目指して頑張る子も多いでしょうし、私立大学でも有名な大学が東京には多くあるため進学塾なども数多く存在しています。

進学塾に関してはかなり夜遅くまで開いているところが多いため、それなりに治安の良いところでないと子供を通わせるのに不安があるかもしれませんが、千葉県はそこまで治安が荒れていないので安心して子供を塾に通わせることも出来ます。

このように都心へのアクセスも良く子育て世代も多く住んでいるため、中学校の数も多く、総数が４０２校あります。
全国的に見ても人口と同じくベスト１０内には必ず入っています。
その中にはしっかりと中学受験対策をしないと入れない偏差値の高い学校や、中高一貫校など様々な種類の中学校があります。
４０２校の中でも国立は１校で千葉大学教育学部附属中学だけです。

そのほかの公立が３７７校でその中の３校が中学と高校が一貫になっている学校です。
他にも私立が２４校でそのほとんどが中高一貫校で、その中で３校だけが女子校です。
このように最近では中高一貫校が増えてきていて、その学校の中で独自の学習方法で生徒の学力向上に取り組んでいるようです。

注文住宅の魅力は、何といっても自分のこだわりを最大限に反映させた家を建てられることです。使いやすい間取りや家事動線などを意識して使い勝手を良くすることもできますし、趣味の部屋を設けたり他の住宅とは違うユニークなデザインにすることもできます。
ただし、注文住宅を建てる際には、綿密な資金計画を立てることが重要です。それはなぜなのか、千葉の業者が解説します。

注文住宅に限らず分譲住宅やマンション等のマイホームは、人生の中でも最も大きな買い物といえます。
大きな金額が動くので、将来のライフプランにも大きな影響を及ぼします。
資金計画が甘いと、子供の教育資金を捻出できなかったり金銭面で老後が不安といったこともあります。

ですから家計の収入や支出からあらかじめ無理のない予算を割り出しておき、それに合わせた家を建てることが非常に重要です。
建てたい家をイメージしてから予算を立ててしまうと、どうしても無理をしがちになります。
何とかなるだろうと踏み切ってしまうと、住宅ローンの負担がのしかかり日々の生活が苦しいといったことも起こります。

また、資金計画を立てる際には、現状を把握して実現可能な計画を立てることも大切です。
例えば、年齢が上がるにつれて給与も増えるはずと思っていると、景気などの影響であまり昇給しないということもあります。
その場合には、昇給しないことも含めたライフプランを立てておくことが重要になります。

現代社会では、趣のある個性的な住宅に暮らしたいと願っている人々があらゆる年代で多く見られるようになりました。
そのような人々の間で選ばれているのが、注文住宅です。
千葉県内で注文住宅を建てる際には、経験豊富で熟練した専門業者に相談をするとスムーズに進みます。
実際の流れとしては、事前のカウンセリングにはたっぷりと時間をかけて話し合います。
わからない点や不安なことはなんでも気兼ねなく質問をすることによって、納得した上で依頼をすることに繋がるのです。

また、千葉県内の注文住宅を建てる時には、熟練した職人が多数在籍している専門業者を選ぶと安心です。
受付の段階からアフターフォローまで担当者が変わらないため、なんでも頼りやすいと喜ばれています。
自分好みの内装のカラーやデザインなどを伝えておくことで、希望通りの素敵な家を手に入れることができるのです。
価格交渉にも親身になって対応していますので、予算の範囲内で注文住宅を建てたい人にとっても大変信頼できる存在といえます。

このように、家族全員が快適に暮らすことのできる注文住宅を建てたいなら、千葉県内の地元に精通した実績の高い専門業者に依頼すると後悔のない結果に結びつくのです。
細部に至るまで気が配られていて、お洒落で洗練された素敵な住宅を叶えることが可能といえます。

自然豊かな田舎暮らしに憧れている人も多いと思います。
その中には、実際に移住することを検討している人もいるのではないでしょうか。
しかし、実際に田舎で暮らしてみると、都市部での生活とは違った習慣があることも多いものです。
移住後に問題が起き、田舎暮らしを諦めて舞い戻ってきたという人もいます。

田舎暮らしの良いところは、何といっても緑に囲まれて生活が送れることです。
自然の中にいると爽やかな気持ちになりますし、のんびりとした雰囲気も漂います。
家庭菜園などで野菜を育て、自給自足に近い生活を送ることもできます。
しかし、野菜を育てるには手入れも必要で、それを負担に感じる人もいます。
雑草を抜いたり、害虫を駆除するなど意外と手間がかかります。

それから田舎暮らしで気になるのは、やはり近所づきあいです。
都市部に住んでいると地域の人との交流はほとんどなく、孤立してしまうこともあります。
田舎だと近所づきあいも濃いので、人間関係を築きやすいことがメリットとして挙げられます。
ただし、地域によってはよそ者に対して排他的なところもあり、なかなか仲間に入れてもらうことができないこともあります。
また、自宅に鍵をかけないといった習慣になっている家もあり、勝手にご近所さんがドアを開けて入ってくるといったこともあるようです。
都会の感覚だと信じられないことですが、プライバシーは多少犠牲にする必要があるかもしれません。