リフォームのときには隣近所へ大きな音が届いたり、見慣れない工事業者近くを行き来したりして、何かと迷惑をおかけするので、誰しもが工事開始前に何らかの手土産を用意して「ご迷惑をおかけしますが宜しくお願いします」と挨拶に行かなければならないと考えることになります。

そのとおりで、その後の生活を考えるとそこで恨みつらみを買うわけには行かないので、できる限り丁寧に真心を尽くして挨拶しておくというのが賢明というものです。

しかし、引越しや場合や結婚の場合などと違ってリフォームですから、それほど大袈裟な品物は必要なく、せいぜい洗面タオルか手ぬぐいくらいがよく、必要以上にお金を掛けることはありません。

それよりも当事者である本人夫婦と建築業者の責任者が一緒に回ることこそが大事になります。お互い様という要素もあるので隣近所の方々はうるさいことは言いませんが、挨拶を手を抜くととんでもないしっぺ返しの来ることがあるので、その方に気を使った方がいいでしょう。

いつぐらいから始まり、いつぐらいの終わるのかを説明し、完成したらぜひとも一度は中もご覧になってくださいねと言う具合にお話しするのがいいのです。

場合によると、工事用の車などを隣近所の空いているスペースに止めさせてもらわなければならないこともあり得ますので、その時は時間制の駐車料金見合いのお菓子などを持参してお礼を述べるのも忘れないことです。

都心への通勤にも便利な千葉県内では、マイホームを購入する動きも活発になっています。完成済みの建売住宅を買う人もいますが、間取りにこだわりたいときには注文住宅を積極的に活用するべきです。また建築費用が2000万円以上になるために、土地の購入代金も含めた総予算は5000万円前後になります。したがってマイホームを買うときには、住宅ローンを賢く利用する必要もあります。

住宅ローンを借りるときには、借入金額や返済期間などの諸条件から月々の支払金額をシミュレーションすることも重要です。適用される金利によって支払金額も変わるので、こまめに融資の条件について調べるのが理想的です。銀行の店舗でも個別相談会を実施しており、初めてお金を借りる人もスムーズに準備を進めることが可能です。

将来的に超低金利の状態が継続すると考える場合には、変動金利のローンを選ぶのが賢い方法です。しかし長期金利の上昇傾向も見られるようになっているので、固定金利の商品へのニーズも着実に高まっています。固定金利であれば将来的に支払金額が増えることはないので、安心して借入金を返済し続けられるメリットも大きいです。給与が増えたりボーナスなどの一時的な収入があった時には、繰り上げ返済を活用するのがポイントです。予定よりも繰り上げてお金を返すと、支払利息の総額を減らすことができます。

注文住宅の坪単価は千葉県ですと木造作りが60万円であり鉄骨造りが一坪あたり8.6万円、それからrc造りの場合ですと92.1万円という風になっております。
坪単価とは一坪あたりにかかる費用のことであり、この平均額は国土交通省が毎年発表しています。
今年一年で注文住宅を建てた人の平均坪単価はいくらだったと言ったことを都道府県別に行っているのです。

そもそも坪とはいったいどのようなものなのかと言うと家や土地の面積表す時に用いられる広さの単位です。
同じように広さを表す単位としてです。
また平方メートルの広さを表す単位として使われますが、坪の方が主流ということが言えるでしょう。
一坪は縦1.8m横1.8mの広さを表しており、畳2枚分とほぼ同じ広さと考えるとイメージしやすいでしょう。
つまり木造での千葉の坪単価は60.4万なので畳2畳の広さを買うためにはそれだけかかるという意味を表しています。
つまりその10倍、20坪ならはその20倍、三十坪ならばその30倍ということになります。

また平方メートルもよく使われます。「平米」という言い方で表現されますが、これは縦が1メートル横1メートルの広さのことです。
会社によって広さを坪で表す会社もありますし、平米で説明する住宅会社もありますのでよく注意しておきましょう。
千葉は平均よりも少し高くなっているということが言えるでしょう。

千葉県と言えば、東京都心に勤める人のベットタウンとして人気の地域です。
職場が都心でも、家賃や物価等の生活費がかからないという点、また都会ほどｺﾞﾐｺﾞﾐしてなく程よい田舎の風景も感じられるという点で住居を構える人が多く、通勤時の駅は都心に向かう沢山のサラリーマンで混み合います。
実際にはどんなアクセス方法があるのでしょうか。

例えば若い人にも人気の街である柏に住む場合は、JR常磐線で上野や東京・品川まで乗り換えなしでアクセスできます。
柏から上野までは約30分、品川でも約50分で行くことが出来てとても便利です。
帰りは上野や東京からそれぞれ始発列車の運行がありますので、少し早めに乗り込めば確実に座って帰宅することができるのも嬉しい点です。

続いて、県庁所在地である千葉市に住むとしたらどうでしょうか。
JR千葉駅を利用するとしたら都心へのアクセスは総武線が便利です。
総武線快速で東京までは乗り換えなしで約40分です。
JRの駅から徒歩10分の位置には京成千葉駅もあり、京成線を利用すれば上野までも1時間前後で行くことができて、こちらも柏同様便利がいい街です。

千葉県に住む場合に気になる都心へのアクセスですが、どの地域に住んだとしてもさほど心配はいらないようです。
今後もUターンで戻ってくる人や家族で引っ越してくる人が増えそうです。