「古民家を改築して住みたいんだけど、費用ってどのくらいかかるの？」
このようにお考えの方はいらっしゃいませんか？

今回はそんな方向けに、古民家再生にかかる費用の相場をご紹介します。

□古民家再生の費用
古民家を再生するのにかかる費用は、総額で2,000～3,000万円ほどが相場となっています。
古民家は建築面積が広いものが多く、解体費や内装工事にかかる費用が大きくなるのです。

□古民家ならではの再生費用
古民家は、一般的な住宅と異なるリフォームが必要になる場合があります。
例えば瓦屋根の葺き替えなどは、屋根のリフォームの中でも非常に高額な部類に属します。
そのため、費用を抑えたい方は軽い屋根材に変更するなどの方法も考えられるでしょう。

また、古民家の耐震補強には、現代の工事手法が適応できない場合があります。
無理やり現代的な耐震工事を行ってしまうと、古民家の良さである趣や雰囲気を壊してしまう可能性もあります。
これらのリフォームは、古民家に詳しい専門家の知識が必要になるために費用がかさむことが多くあります。

□さいごに
今回は、古民家再生の相場、そして古民家ならではのリフォーム費用についてご紹介しました。
古民家再生をお考えの方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。

「リフォーム費用の相見積もりを依頼したら、リフォーム業者によって金額が異なっていた…」
そのようなことで疑問に思った方もいらっしゃるのではないでしょうか？

そこで今回は、リフォームの金額が業者によって異なる理由について解説していきたいと思います。

□リフォームの金額が業者によって異なる理由って？
実は、リフォーム費用は、リフォーム業者によっても大きく異なってきます。
なぜ、同じリフォームでも、会社ごとによって金額が異なるのかと疑問に思われた方も少なくないでしょう。

結論から申し上げますと、リフォーム業者には種類や特徴があり、得意分野などをもとに、リフォーム費用の違いがあるからです。

例えば、リフォーム業者には、「工務店」「ハウスメーカ」「設計事務所」などがあります。
大手のハウスメーカーでは、宣伝費や広告費に力を入れている分、工事金額が少し高くなってしまいます。

また、リフォーム業者ごとに、外壁塗装が得意だったり、内装が得意だったりと得意分野は様々です。
よって、同じリフォームでもリフォーム業者ごとに金額の違いが生まれてしまいます。

□最後に
今回は、リフォームの金額が業者によって異なる理由について解説していきました。
リフォーム業者を選ぶ際には、その業者の特徴や得意分野を理解し、自分に合った業者を選ぶようにしましょう。

リフォームにおいて費用を強く押し出されたという経験はありませんか？
残念ながらリフォーム業者には、不安感をあおって高い料金を請求する悪徳業者が存在しています。

では、費用を強く押し出す業者を含め、どのような業者に注意するべきなのかをご紹介していきます。

□リフォーム業者で注意すべきポイントって？
前述したように、リフォームにおいて費用を強く押し出さす業者には要注意です。
また、数倍から数十倍の高額な請求を強いられることもあります。

リフォームは、工事を行う場所によって目安となる費用が決まっています。
よって、場所ごとの目安を把握しておくことが重要になってくるでしょう。

では、その他にどのような注意すべきポイントがあるのでしょうか？

＊見積もり後、すぐ契約を迫ってくる
見積もり後、すぐに契約を迫ってくる業者には要注意です。
見積もり自体は、無料で行うのですが、見積もりをしたら即契約を強要してくる業者は怪しいですよね。

＊強気の態度で不安を煽って契約を迫る
悪徳業者がよく行うの手口の一つで、知識がない人や高齢者をターゲットに、「このままでは危ないですよ」と半ば強引に契約をさせ、高額請求をするというものです。

□最後に
今回は、リフォーム業者で注意すべきポイントをご紹介しました。
費用を強く押し出す業者や上記で述べたような業者には、注意してくださいね。

皆さんは、リフォームローンの金利が複利で計算されるということを知っていたでしょうか？

リフォームローンを組んでお金を借りると。金利が発生しますよね。
また、この金利がどれだけ発生しているのかを知らないと、いつまでも元金が減らないということになっていまう可能性があります。

そこで今回は、リフォームローンで気になる金額計算、複利についてご紹介していきたいと思います。

□リフォームローンで気になる金額計算、複利って？
そもそも複利とは、利子のついた金額に、さらに金利が発生するという計算方法になります。
よって、年数が長くなるほど、利子の割合が増えていくものです。

一般的には、ほとんどのローンでは、この複利が適応されています。
そのため、リフォームローンを借りる際には、金利の仕組みをきちんと理解しておく必要があるのです。

例えば、100万円を年利10%で借りると、この場合、1年で110万円（100万円×1.1）になります。
さらに、1年借りるとなると、121万円（110万円×1.1）です。

上記からわかるように、複利は返済額がどんどん増えてしまうという仕組みとなっています。

□最後
今回は、リフォームローンで気になる金額計算、複利についてご紹介していきました。
ぜひ、リフォームローンをご検討されている方は、参考にしてくださいね。

「臨時収入があったから、ローンの返済に充ててしまいたい！」
「リフォームローンを前出して返済することってできるの？」
そのような思いをお持ちではないでしょうか？

例えば、会社からボーナスが出て、このまま持っていたら使ってしまいそうなので、リフォームローンの返済に充てたいというときに便利なのが「繰り上げ返済」です。

では、この繰り上げ返済とは、どのようなものなのかをご紹介していきます。

□繰り上げ返済って何？
繰り上げ返済とは、簡単に言うと「前倒しして返済することができる」返済方法になります。
前述したように、臨時収入があった場合に、リフォームローンの返済に充てたいというときに便利なのです。

ローンというのは、いわば借金なので早く返したい思いがある方もいらっしゃるでしょう。
また、前倒しして返済することで、元金が減り、それに伴い利息も減ります。
よって、結果として最終的な支払総額を少なくすることができるのです。

□最後に
今回は、リフォームにおけるローン返済方法の一種、繰り上げ返済について解説していきました。
繰り上げ返済によって、前倒しで返済するのは良いのですが、あまり無理をしすぎると手元にお金が無くなるということにもなるので注意してくださいね。