前回の記事では古民家の部材の良さをご紹介しました。古民家に使用されている木材は非常に希少性が高く、優れた耐久性を有しています。

古民家再生を行えば、普通なら貴重で高価な木材をリーズナブルに手に入れることができます。しかし、古民家再生のメリットはそれだけではありません！

■健康的な暮らしをサポート
日本の伝統的な工法で建てられた古民家は釘などの金属が一切使用されていません。当然、現代の住宅に使われている新建材もありません。新建材にはシックハウスやアトピーの原因となるリスクがあります。一方、天然素材のみが使用されている古民家にはそのような危険性はありません。

■独自のデザイン
伝統的な木造家屋には、何か人を落ち着かせる独特な雰囲気やぬくもりがあります。このような居心地の良さも古民家が人気の理由です。そのような特徴を生かした古民家再生住宅は、他の住宅にはないオリジナリティーのあるお家になることでしょう。

■減税の効果
固定資産税は住宅の築年数によってその額が決まります。古民家をリノベ―ションすれば、新しく建てるよりも税額が少なくなるというメリットがあります。

いかがでしたか？今回は古民家再生をするメリットをお伝えしました。減税を受けれたり、アトピーを防いだりと、様々な魅力がある古民家再生住宅。この機会にぜひ古民家リノベ―ションをご検討ください！

近年、わざわざ古民家を移築してリフォームする人が増えてきています。また、ネットの発達の影響でどこでも働ける環境が整えられたため、地方の古民家がレンタルスペースやレンタルオフィスとして活用されるようになりました。

このように最近注目されている古民家の再利用ですが、そのメリットとはどのようなものなのでしょうか？そこで今回は古民家リフォームのメリットについてお話ししていきます！

■環境の保全
梁や柱に使用されている部材の多くを再利用するのが、古民家リフォームの特徴です。そのため、新しい資材を使用しなくて済むため、環境の保護につながります。

■高い強度を誇る部材
古民家に用いられている柱や梁の強度を心配されている方も多いと思います。実は、樹齢100年を超えるヒノキの強度は300年たっても変わらないとされており、高い強度を誇ります。同様にケヤキの場合でも強度が落ちるのに800年かかるなど、高い耐久性を持っています。

■希少な部材
この様な非常に良質な木材を新たに手に入れるのは非常に困難です。また、仮に入手できたとしても、相当な費用がかかることは必須です。古民家再生を行えば比較的安価で希少な部材が手に入ります。

いかがでしたか？今回は古民家再生のメリットを素材の良さという観点から簡単にご紹介しました。次回は古民家そのものの良さをお伝えしていきます！

現代の住宅にはない古民家特有の雰囲気や風情は人の心を温かくしてくれますよね。実際に近年、古民家をリノベーションして、そこで暮らす方も増えています。

中でも、古民家を自分の希望の場所に移築する「古民家移築」を行う人が多いようです。しかし、古民家移築は普通のリフォームよりも費用がかかります。そこで、今回はそんな「古民家移築」にかかる費用と、その注意点についてお話ししていきます！

■費用の内訳は？
一般的に普通のリフォームよりも高額の費用がかかるとされている古民家の移築。移築費用の多くは解体・輸送・材木の再生に充てられます。

解体工事は一坪3－4万円が相場となります。しかし、移築の際の解体工事は人力でしか行えないためさらに高額になる可能性は十分にあります。輸送距離は移動距離や道路状況に左右されます。

■水回りの工事で追加費用が必要？
古民家リフォームをする際に多いのが、水回りの工事です。システムバスやキッチンを導入するなら、古民家移築でも当然追加のリフォーム費用が発生します。

■注意点
解体移築で気を付けてほしいのは、すべての古民家が移築可能ではないということです。移築可能なのは伝統的な工法である「木組」を使用し、くぎを用いていない民家だけです。

いかがでしたか？今回は古民家移築の費用の内訳と、注意点についてお話ししました。ぜひご参考にしてください！

最近マイホームの新しいスタイルとして注目されているものが、古民家をリノベーションで再生する手法です。古民家がもつ独特の和風の趣を現代の住宅様式にアレンジする、それが古民家再生リノベーションです。

このようにリノベーションされた物件は快適さと、和の品格を持つ理想的な住まいとなります。では、こうしたリノベーションにはどれくらいの費用が掛かるのでしょうか？

■古民家リフォーム・リノベ―ションの費用とは？
古民家をリフォームやリノベーションをするのにかかる費用相場は、元の家の状態によるので一概には言えません。

しかし、相場としては300－500万円以上のコストが必要となります。さらに、梁や柱などの家の基礎部分に損傷がある場合、補強工事を行う必要があるのでコストが高騰します。

■DIYは難しい？
費用を抑えるために、建築会社を利用せず自分で古民家のリノベーションを行う方も近年増えてきています。DIYでかかる費用は古民家の状態や回収する箇所にも影響されます。

そのため、一概に相場を算出することは難しいです。また、素材やデザイン・住宅の設備にこだわるとDIYでもそれなりの費用が必要となってきます。

いかがでしたか？今回は古民家再生リノベーションに関する費用相場をご紹介してきました。再生リフォームに必要となる費用は元の家の状態によるので、まずは業者に見積もりを出してもらいましょう。

最近注目を浴びている古民家。古民家を再生利用しているカフェやホテルが話題になったり、古民家をリノベーションして暮らす人が増えていたりなど、近年古民家の価値が見直され始めています。今回はそんな古民家の魅力をお伝えしていきます！

■古民家の定義とは？
そもそも古民家とはどのような建物なのでしょうか？最初にその定義をご説明していきたいと思います！古民家の定義は主に3つあります。

・日本の伝統的な建築方法によって建てられた家
・昭和初期までに建てられている家
・人が実際に暮らしていた家

つまり、古民家には先人の暮らし方や風土に合った家と言えるでしょう。また、日本の伝統的な工法が用いられているので釘を使用しない「木組み」の家屋が多いようです。

■古民家の魅力とは？
では、なぜこの古民家の魅力が今見直されているのでしょうか？古民家の最大の魅力、それは木造建築が持つ独特のぬくもりや雰囲気です。

また、自然素材しか使用していないので安心感があるのも支持を得ている理由の一つでしょう。さらに、古民家を再利用すれば最低限の資材しか使用しないので、環境保全の観点からも評価されているようです。

いかがでしたか？今回は最近注目されている古民家の魅力をお伝えしました。みなさんも古民家の暮らしを始めてみてはいかがでしょうか？