新築を建てるデメリットについてですが、まずは高い費用がかかると言う点が挙げられます。
建てた新築の建物は、結果的には自分や家族の資産となるので、長い目で見れば高い費用をかけるだけの意味はあると言うことができます。

 
ですがやはり、ある程度のまとまった金額を用意しなければスタート地点に立つことも難しいと言うのは、デメリットだと言えます。

それから新築を建てるまでには、長い期間が必要であると言うのもデメリットです。
希望したからと言ってすぐに新築建物が手にできるわけではありませんから、ライフプランやライフスタイルの変化によっては、そのタイミングを逃してしまうことがあると言うのもデメリットです。

そして環境の変化に対応しにくいと言うのも、新築を建てるデメリットです。
たとえば賃貸であれば、環境の変化に対して引越しと言う形で対応することも可能です。

ですが新築の場合、建ててしまった建物をそこから動かすことは不可能です。
ですから、たとえば転勤などの場合ですと、転勤する人だけが別の家に住み、家族が残ると言う状況になることも考えられます。