長期優良住宅は、長期に使用する構造及び設備を有していて、居住環境等への配慮や一定の床面積を有し、維持保全の期間や点検方法を定めている住宅のことです。
住宅性能評価機関の審査を経て、所管行政庁の認定を受けることが必要です。

この制度は、短期的に建て替えられてきた日本の住宅を長期間住める住宅に変えることで、国民の資産価値の増大と資源の有効利用を図ろうとする国の政策によって定められました。
長期優良住宅が増えることで国全体の使用資源とエネルギーを抑えることができます。

丈夫で性能の良い住宅をつくることができることはメリットですが、申請手続きが煩雑で、仕様が上がるために建築コストがかさむデメリットがあります。

建築基準法による構造基準だけでは大地震に対して安心できないという認識が広まる中で、長期優良住宅の認定を受けることは意味のあることです。

特に、豊富な人員を要している大手住宅メーカーへ依頼する場合は、申し込んでおいた方が安心です。
しかし、地元工務店へ依頼する場合は、煩雑な申請手続きから嫌がられる場合があります。

その時はあえて認定を受けず、仕様を同等にしてもらうことで、同じ住宅をつくることができます。

すべての部屋が和室である家はかなり限られており、特にマンションではほぼすべての家に洋室が存在します。

洋室のメリットはいくつかあり、掃除のしやすさがあげられます。
例えば、液体状のもの、粉状のものをこぼした場合、和室の場合には畳に入り込んだり染み込んだりして汚れがずっと残ってしまったり、掃除をするのが大変だったりします。
洋室であれば、簡単に掃除ができるだけでなく、時間をおいても根気強く掃除をすればきれいにすることが可能です。
また、ワックスをかけることできれいな状態を長く維持していくこともできます。

家具を置きやすいというのも洋室のメリットの1つです。
畳の上にタンスなどの家具を置いた場合、日光にさらされる部分とそうでない部分が分かれ、日焼けの跡がはっきりとつき、レイアウトを変える際に少し不格好になります。
一方、洋室は日光にさらされたとしてもそこまで日焼けがつくわけではないため、レイアウトを変える場合であってもそれがしやすくなります。
他にも、暮らしやすさや畳に潜むダニなどに対応しなくて済むなど様々なメリットがあります。

長期優良住宅を建てるメリットは省エネにもなるということです。
長期優良住宅は環境のことも考えて作られており、エコでエネルギーの消費を抑える設計となっています。
夏は涼しくて冬は暖かいという設計になっているため、いつでも快適に暮らすことが出来ます。それでいて、冷暖房費を節約することも出来るのです。
このエネルギー関連にかかるコストは電気料金の値上げなどによってどんどんと上がる傾向にあるため、これが節約できるというのは大きなメリットといえるでしょう。

さらには、バリアフリーで人に優しい設計となっていることもメリットです。
基本的なコンセプトが長期的に快適に使える住宅ということですから、高齢者にも優しい設計となっています。
高齢者にも使いやすいということは、勿論若者にとっても使いやすいということになりますし、お子様にとっても危険の少ない住宅ということです。
こうした、誰にとっても使い勝手のいい設計となっているのは、長期優良住宅を建てるメリットといえるでしょう。
住宅が人に優しい造りとなっていて、安全性や利便性の良いものとなっているのが特徴です。

長期優良住宅を建てるメリットは、100年単位の長期にわたりその住宅に住み続けることを前提にして建築される住宅のため、数えきれないほど豊富です。
まず建て替えなどがほとんど発生しないので、その分の費用が掛からない点があります。

しかも建て替えがほとんどないことは廃棄物処理を発生しないことに繋がりますが、廃棄物処理がない分、地球温暖化にも優れる点や省エネにも貢献できる住宅となります。
耐震性についても建築基準法が想定する地震の規模の1.25倍を想定するため、大地震が起こっても倒壊の危険性がないです。

また長期優良住宅は、法律で認定基準を設けていますが、その認定基準を満たした場合、金銭面の補助を受けることができる点が優れています。
具体的な金銭面の補助には、建築費用の一部支給、各種不動産に関する税金の軽減が該当し、住宅ローンの金利も低金利となり、融資を受けやすくできる魅力があります。

劣化対策にしても数世代にわたり住み続けることを可能としていることもあり、そういった側面から構造体自体が丈夫で、構造を点検する点検口を備えており、いつでもメンテナンスがしやすいです。

ハウスダストはアレルギーの原因となり健康を阻害します。特に小さな子供さんのいる家庭では気を付けてもらいたい問題ですが、あるポイントを抑えると解決できます。

掃除をすることがまず大事です、外から持ち帰ってきたほこりや花粉の他にも、家にはダニの死骸があります。これらをそのままにせず、こまめに掃除する事で健康被害をおさえられるのです。

さらに換気扇を部屋の中につけましょう。
部屋の中の空気を入れ替えすることでハウスダストがたまりにくくなります。また、温度が上昇するのを防ぐことでハウスダストの増殖も防ぐことができます。

エアコンの掃除も大事です。
エアコンをつけるとくしゃみが出る場合は、エアコンの中にあるカビが出たのが原因と考えられます。定期的にフィルターの掃除をし、さらにエアコンそのもののクリーニングもしましょう。

あと空気の通り道を確保するのもいいでしょう。
空気に通り道が無ければどうしてもハウスダストは停滞してしまいます。
これは家の間取りによって決まるものですので、リフォームするときに空気の通り道ができるような窓の配置をしてください。