当社、保川建設は、一般住宅から古民家再生、水回りのリフォームなどを行っている会社です。
リフォームは、家全体だけでなく、キッチンやお風呂などの部分的なリフォームもしています。
お風呂の浴室リフォームに関してですが、最近エコブームということもあり、できるだけ節水を考えたリフォームへと変わってきています。以前のお風呂場は、浴室で浴槽用と洗い場用に二つの水栓が設置されていたケースが多いです。別々に水栓がある場合よりも、ひとつにまとめた方が経費の節約につながります。
また以前の水栓は、お湯と水のレバーが別々の混合水栓が多かったのですが、最近ではサーモスタット水栓が多くなりました。
サーモスタットの利点は、自動で温度調節を行ってくれるので、ちょうど良い温度になるまで、あまり時間がかからず無駄な水を捨てる必要はありません。
洗い場と浴槽兼用の水栓で、サーモスタット水栓にすれば、今より節水になります。
兼用水栓に変更できるかどうかは、配管位置の変更が可能かなど、設置場所の条件にもよるので相談しましょう。水回りリフォームをお考えなら、当社保川建設にお問い合わせ下さい。
木造住宅の場合、シロアリ被害の確認はとても重要です。
被害に気づかずに、そのまま放置しておくと
想像以上のダメージを受けていることがあります。
シロアリ被害の確認方法などは
お客さまから質問を受けることがありますので、
今回は、お客さまができるシロアリ被害の確認方法を
いくつか紹介してみようと思います。
羽アリが大量に飛び出したのを目撃した時は、注 意が必要です。
羽アリかどうかの判断が難しい時は、
数匹を捕まえ、小さな容器などに入れ
保管しておくことをおすすめします。
駆除業者さんに説明する時に、捕まえた虫を見てもらうのが確実です。
他にシロアリ被害を確認するための方法としては、
蟻の住処である蟻土や、蟻の通り道である蟻道などの
確認が挙げられます。
また、柱を金槌で叩いて空洞音がする時は、
もしかするとシロアリが柱の中に入る可能性があります。
シロアリ被害は少しでも不安があれば
すぐに専門の業者に相談してみることが大切です。
早めに対処すれば、被害を最小限に食い止めることができます。
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畳は時間が経てば、変色したり
状態が悪くなるなど劣化してしまいます。
使用していると、どうしても汚れが付いたりしてしまいますが、
手入れ次第で寿命を延ばせるのも、畳特有の特徴です。
手入れ方法は、裏返しや表替えといった畳の張り替えがあります。
裏返しは、畳の表面のイ草のゴザを裏返しにする方法です。
畳みを使用してから３年ほど経ったころに
縁部分と一緒に新調すると良いです。
そして表替えは、６年くらいを目安に
畳の表面のゴザを新しいものに交換する方法です。
また、普段の手入れ方法として、半年に一度くらい天日干しをし、
畳表は陰干しにしていれば、湿気を取り除くことができるので、
菌やカビの発生による傷みを減らすことができました。
畳表は陰干しにしなければ
日光で焼けて、畳の光沢が変色してしまうので注意しましょう。
普段の掃除方法としては、掃除機は畳の目に沿ってかけるようにし、
ゆっくりと動かして、間に挟まったホコリやダニを吸着するようにします。
汚れた部分は中性洗剤を使って、
歯ブラシや布で優しくこすって落とすようにします。
全体を掃除する時は、消毒アルコールを含ませた布で拭けば
カビの防止になります。
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リフォームをする際に最重要なことと言えば、
どのリフォーム業者を選ぶか、ではないでしょうか。
知り合いの工務店があれば話は別でしょうが、
ほとんどの人は一からリフォーム業者を探して
選ぶことになると思います。
ここでは、その流れについてのお話をします。
最初にすべきこととして、
まずは数社に提案書や見積書を出してもらうことです。
数社から出してもらうことによって、
自分がしたいリフォームの相場が、どの程度か知ることができます。
次に、提案書や見積書をよく見て、
金額だけでなく内容を精査することです。
文面だけでは理解しにくい箇所があれば、
直接リフォーム業者に確認をとってみるのも良いでしょう。
中には、施工後のアフターサービスなどの保証が
含まれているものもあるので、ここで各リフォーム業者の特色を
把握して、自分に合った業者を選定する必要があります。
業者の選定が完了すれば、
選定した業者と自身の希望を細部まで詰めていき、
納得できるまで検討・再見積を行い、
契約を結ぶという流れとなります。
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建物を建てる場合には、建物の大きさに2つの規制があります。
その一つの建ぺい率というのは
建設面積の敷地面積に対する割合を決める規制です。
この時の建設面積というのは
建物を真上から見た時の水平投影面積、と考えると判り易くなります。
つまり、真上から見ると土地が隠れてしまう面積の事です。
2階建てなら面積が大きい方の階の面積になりますが、
庇のように、はみ出している部分も加算されます。
実際は庇のように付き出ている部分は、
先端から1mを除いて計算されるため、
土地が隠れてしまう部分よりも小さい面積になります。
建ぺい率は地域によって、30%から80%の間で決められています。
10m×10mで100の土地に
1階建ての建物を立てれば、建ぺい率は50%となります。
また、2階建ての建物で、2階が1階よりはみ出していなければ、
同じように建ぺい率50%ですが、2階の面積が60で１階を覆うように
大きくなると、建ぺい率は60%ということになります。
建ぺい率が大きいほど、
大きな建物が建てられるということになります。
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住宅を新築したり、建て替えを行う際には
近隣の方々に工事についての挨拶に伺いますが、
リフォームの場合にも、同じように挨拶へ伺うことが必要になります。
規模の大小に関わらず、リフォーム工事の際には
大きな騒音やホコリ、臭いなどが近隣まで及ぶものです。
このため、挨拶に伺った時には、
リフォーム工事の開始日と終了予定日や、工事時間や休みの日、
特に迷惑をかけそうな工事内容に伴う車両の出入りなどを説明し、
伝えておくことが大切になるでしょう。
リフォームの場合、住宅を新築したり
建て替えをするよりは、工事期間は短いと考えられます。
しかし、大きな騒音やホコリ、臭いなどで
近隣の方々に迷惑をかけることは同じになるため、
リフォーム工事でも、丁寧な挨拶を忘れずにしましょう。
また、リフォーム工事をするためには、
業者に依頼することになりますが、
リフォーム工事の内容だけではなく、近隣の方々への配慮が
しっかりされるかどうかも確認してみるのが良いでしょう。
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あると便利な床下収納ですが、
上手に活用するには注意点もあります。
まず、1番大切なことは、温度や湿度に注意することです。
床下にある収納ですから、当然湿度は高くなります。
そして、床の扉を閉めた状態が長くなりますから、
外気の温度変化の影響を大きく受けます。
うっかりして、カビや腐らせてしまうこともあるでしょうから、
床下収納に置くものには注意しましょう。
床下収納には、頻繁に出し入れするものを置くと良いでしょう。
頻繁に出し入れすることで、
食品をダメにしてしまうことも少なくなります。
また、庫内の空気を入れ替えることで、庫内を清潔に保ち、
カビにくくすることができるのです。
床下収納には、調味料やおつまみなどのストックを保管するのに最適です。
開封したものや生もの等は
カビなどの原因になるので、決して置いてはいけません。
温度や湿度に注意して、
それらの影響を受けることが少ないものを保存しましょう。
せっかくの収納庫ですから、
デッドストックにならないように活用しましょう。
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引っ越しの時は、家の中に溜めていた不用品を片づける良い機会です。
まだまだ使えそうなものであれば
積極的にリサイクルショップを活用してみてはいかがでしょうか。
査定だけでも依頼できますので、
思いがけないお小遣いができる可能性もあります。
例えば、長年使用してきた家電製品でも
状態が良ければ買い取ってもらえます。
しかし、なんといっても状態次第なので
査定額がつかない、買い取ってもらえないという可能性もあります。
そのような時は、購入した店で回収してもらう、
ということが法律で決められています。
新しく買い替える予定があるのならば、
その時に回収してもらうことも可能です。
あるいは、自分で処分場に持ち込むという方法もあります。
どのような方法を選ぶにしても、処分するには費用が掛かります。
その費用は種類と大きさによって決められているのですが、
予算は5000円前後になると考えてください。
勝手に集積場に置いたりすると、
不法投棄になってしまいますから注意が必要です。
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とても人気の浴室乾燥機ですが、そのデメリットをご存知でしょうか。
まず、浴室乾燥機を導入するには初期費用が、かなりかかります。
自分で後付けできるものではありませんから、
工事費もかかり、かなりの額になります。
そして、使えば光熱費も高くなります。
浴室乾燥機があれば便利ですが、
使えば光熱費が余分にかかってしまうことも忘れてはなりません。
さらに、浴室乾燥機はたくさんの物を乾かすには時間がかかります。
あっという間に濡れた服が乾くわけではありませんから、
その点は覚えておいてください。
最後に、浴室乾燥機の近くが暑いので、
衣類を乾かすのにもムラがあります。
乾燥機の近くが暑いので、そのあたりはよく乾きますが、
乾燥機に遠い場所ではそれほど暑くはないので、
衣類の乾きが悪くなります。
浴室乾燥機は決して万能なものではありません。
以上のことを踏まえたうえで、自分のライフスタイルに浴室乾燥機は
必要かどうかを充分に考えてみてはいかがでしょう。
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浴室乾燥機があれば、生活をしていく上でとても便利になります。
浴室乾燥機に浴室暖房もついていれば、冬場の寒い時期でも
寒い思いをすることなく、入浴することが出来るようになるので、
風邪などの予防にもつながります。
また、浴室の乾燥能力が換気扇より優れていますので、
洗濯物の換気もしっかりと出来るようになります。
雨が続いた日などは、外に洗濯物を干すことが出来ませんので、
部屋干しをするしかありません。
部屋干しをすることで、臭いが気になったり
部屋の中が狭くなりますが、浴室乾燥機があれば
浴室で洗濯物を乾かすことが出来るようになるのです。
そして、花粉症の人も花粉が飛散している時期は
洗濯物を外に干すと、花粉が付いてしまいますので
部屋干しをするしかなくなるでしょう。
浴室乾燥機は、天候や花粉を気にせずに
洗濯物を乾かすことが出来るので、家の中だとしても
洗濯物を早く乾かすことが出来るようになるのです。
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