リフォームをする際に最重要なことと言えば、
どのリフォーム業者を選ぶか、ではないでしょうか。

知り合いの工務店があれば話は別でしょうが、
ほとんどの人は一からリフォーム業者を探して
選ぶことになると思います。

ここでは、その流れについてのお話をします。

最初にすべきこととして、
まずは数社に提案書や見積書を出してもらうことです。

数社から出してもらうことによって、
自分がしたいリフォームの相場が、どの程度か知ることができます。

次に、提案書や見積書をよく見て、
金額だけでなく内容を精査することです。

文面だけでは理解しにくい箇所があれば、
直接リフォーム業者に確認をとってみるのも良いでしょう。

中には、施工後のアフターサービスなどの保証が
含まれているものもあるので、ここで各リフォーム業者の特色を
把握して、自分に合った業者を選定する必要があります。

業者の選定が完了すれば、
選定した業者と自身の希望を細部まで詰めていき、
納得できるまで検討・再見積を行い、
契約を結ぶという流れとなります。

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建物を建てる場合には、建物の大きさに2つの規制があります。

その一つの建ぺい率というのは
建設面積の敷地面積に対する割合を決める規制です。

この時の建設面積というのは
建物を真上から見た時の水平投影面積、と考えると判り易くなります。

つまり、真上から見ると土地が隠れてしまう面積の事です。

2階建てなら面積が大きい方の階の面積になりますが、
庇のように、はみ出している部分も加算されます。

実際は庇のように付き出ている部分は、
先端から1mを除いて計算されるため、
土地が隠れてしまう部分よりも小さい面積になります。

建ぺい率は地域によって、30%から80%の間で決められています。

10m×10mで100の土地に
1階建ての建物を立てれば、建ぺい率は50%となります。

また、2階建ての建物で、2階が1階よりはみ出していなければ、
同じように建ぺい率50%ですが、2階の面積が60で１階を覆うように
大きくなると、建ぺい率は60%ということになります。

建ぺい率が大きいほど、
大きな建物が建てられるということになります。

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住宅を新築したり、建て替えを行う際には
近隣の方々に工事についての挨拶に伺いますが、
リフォームの場合にも、同じように挨拶へ伺うことが必要になります。

規模の大小に関わらず、リフォーム工事の際には
大きな騒音やホコリ、臭いなどが近隣まで及ぶものです。

このため、挨拶に伺った時には、
リフォーム工事の開始日と終了予定日や、工事時間や休みの日、
特に迷惑をかけそうな工事内容に伴う車両の出入りなどを説明し、
伝えておくことが大切になるでしょう。

リフォームの場合、住宅を新築したり
建て替えをするよりは、工事期間は短いと考えられます。

しかし、大きな騒音やホコリ、臭いなどで
近隣の方々に迷惑をかけることは同じになるため、
リフォーム工事でも、丁寧な挨拶を忘れずにしましょう。

また、リフォーム工事をするためには、
業者に依頼することになりますが、
リフォーム工事の内容だけではなく、近隣の方々への配慮が
しっかりされるかどうかも確認してみるのが良いでしょう。

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あると便利な床下収納ですが、
上手に活用するには注意点もあります。

まず、1番大切なことは、温度や湿度に注意することです。

床下にある収納ですから、当然湿度は高くなります。

そして、床の扉を閉めた状態が長くなりますから、
外気の温度変化の影響を大きく受けます。

うっかりして、カビや腐らせてしまうこともあるでしょうから、
床下収納に置くものには注意しましょう。

床下収納には、頻繁に出し入れするものを置くと良いでしょう。
頻繁に出し入れすることで、
食品をダメにしてしまうことも少なくなります。

また、庫内の空気を入れ替えることで、庫内を清潔に保ち、
カビにくくすることができるのです。

床下収納には、調味料やおつまみなどのストックを保管するのに最適です。

開封したものや生もの等は
カビなどの原因になるので、決して置いてはいけません。

温度や湿度に注意して、
それらの影響を受けることが少ないものを保存しましょう。

せっかくの収納庫ですから、
デッドストックにならないように活用しましょう。

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引っ越しの時は、家の中に溜めていた不用品を片づける良い機会です。

まだまだ使えそうなものであれば
積極的にリサイクルショップを活用してみてはいかがでしょうか。

査定だけでも依頼できますので、
思いがけないお小遣いができる可能性もあります。

例えば、長年使用してきた家電製品でも
状態が良ければ買い取ってもらえます。

しかし、なんといっても状態次第なので
査定額がつかない、買い取ってもらえないという可能性もあります。

そのような時は、購入した店で回収してもらう、
ということが法律で決められています。

新しく買い替える予定があるのならば、
その時に回収してもらうことも可能です。

あるいは、自分で処分場に持ち込むという方法もあります。

どのような方法を選ぶにしても、処分するには費用が掛かります。

その費用は種類と大きさによって決められているのですが、
予算は5000円前後になると考えてください。

勝手に集積場に置いたりすると、
不法投棄になってしまいますから注意が必要です。

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とても人気の浴室乾燥機ですが、そのデメリットをご存知でしょうか。

まず、浴室乾燥機を導入するには初期費用が、かなりかかります。

自分で後付けできるものではありませんから、
工事費もかかり、かなりの額になります。

そして、使えば光熱費も高くなります。

浴室乾燥機があれば便利ですが、
使えば光熱費が余分にかかってしまうことも忘れてはなりません。

さらに、浴室乾燥機はたくさんの物を乾かすには時間がかかります。

あっという間に濡れた服が乾くわけではありませんから、
その点は覚えておいてください。

最後に、浴室乾燥機の近くが暑いので、
衣類を乾かすのにもムラがあります。

乾燥機の近くが暑いので、そのあたりはよく乾きますが、
乾燥機に遠い場所ではそれほど暑くはないので、
衣類の乾きが悪くなります。

浴室乾燥機は決して万能なものではありません。

以上のことを踏まえたうえで、自分のライフスタイルに浴室乾燥機は
必要かどうかを充分に考えてみてはいかがでしょう。

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浴室乾燥機があれば、生活をしていく上でとても便利になります。

浴室乾燥機に浴室暖房もついていれば、冬場の寒い時期でも
寒い思いをすることなく、入浴することが出来るようになるので、
風邪などの予防にもつながります。

また、浴室の乾燥能力が換気扇より優れていますので、
洗濯物の換気もしっかりと出来るようになります。

雨が続いた日などは、外に洗濯物を干すことが出来ませんので、
部屋干しをするしかありません。

部屋干しをすることで、臭いが気になったり
部屋の中が狭くなりますが、浴室乾燥機があれば
浴室で洗濯物を乾かすことが出来るようになるのです。

そして、花粉症の人も花粉が飛散している時期は
洗濯物を外に干すと、花粉が付いてしまいますので
部屋干しをするしかなくなるでしょう。

浴室乾燥機は、天候や花粉を気にせずに
洗濯物を乾かすことが出来るので、家の中だとしても
洗濯物を早く乾かすことが出来るようになるのです。

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自分が暮らす家を考える時には、
南向きの部屋で暮らしたいと思う人が多くなります。

やはり日当たりの面から考えると、
南向きが最適になるという点があるでしょう。

しかし、南向きではなかったとしても、工夫次第で
西向きの部屋でも、快適に暮らすことは出来るようになるのです。

夕方になると西日がきついですが、
サッシの遮熱・防熱性能が高いものを選ぶようにすれば良いのです。

そして、よしずやすだれ、緑のカーテンなどを利用することによっても、
かなり日差しを防ぐことが出来るようになるでしょう。

西日がきつかったとしても、あまりお金をかけずに
防ぐことは出来るようになります。

しかし、西日を防ぐために色々しようと思うのであれば、
ルールを確認し、安全にしなくてはなりません。

万が一、強風が吹いて
よしずが飛ばされるような事になっては、とても危険です。

安全を確保した上で、工夫をしていくようにしないと、
周囲に迷惑になりますので気を付けましょう。

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物件探しにおいて「南向き」の部屋は
高評価になるポイントの一つですが、
なぜ、南向きの部屋が人気で好まれるかと言うと
理由がいくつかあります。

まず、午前中から午後にかけて日当たりの長さが
他の方位に比べて圧倒的に長いからです。

光が部屋に入る時間帯が長く、部屋が明るく、
気持ちの面でも癒やされます。

照明器具も不要なため、電気代がかからないという点も挙げられます。

南向きの部屋には、ベランダや窓がついている事がほとんどで
洗濯物も良く乾く等、生活していく上でメリットが多い向きでもあります。

次に、季節によって日の光の当たり方も異なります。

夏は真上から光を照らし、高度が高い事から
太陽の光が比較的入りにくい時期と言えます。

冬は光が真上ではなく、高度が若干低くなるため、
やや斜めから差し込む事になり、部屋の中に入りやすいとも言えます。

この事から南の部屋の特徴として、
夏は暑くなりにくく、冬は暖まりやすいと言えるので
快適に過ごせるという訳です。

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家の中にゴキブリが出ることによって、
不快な思いをするようになってしまいます。

見た目にも不快になりますし、衛生的にも良くないでしょう。

気になるのは、高気密住宅でも
ゴキブリは出るのかという点があります。

高気密住宅は他の住宅に比べると、隙間が少ないですので
ゴキブリは侵入しにくくなります。

しかし、絶対に侵入経路が無いわけではないのです。

例えば、建築中にも入り込んでしまう事はありますし、
窓やドアの開け閉めをする時に、侵入してしまう事がありますので、
絶対に出ないという事はないでしょう。

そして引っ越しの際にも、荷物に紛れ込んで
一緒に連れてきてしまうような事も考えられますので、
ゴキブリは発生しないとは言い切れないのです。

しかし他の住宅に比べると、
侵入経路が少ない分、対処はしやすくなってきます。

ゴキブリが入り込まないようにする為にも、
出来るだけ窓やドアは、素早く開け閉めするなど
対処しなくてはなりません。

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